Info till mäklare

Vi får ofta frågor om vår förening från mäklare som hjälper till med försäljningar. För att snabbare ge svar på möjliga frågor så har vi här sammanställt frågor som är vanligt förekommande.

Föreningen BRF Avenboken 1

Stadgar-länk
Årsredovisning-länk

Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, kabel-TV (Comhems grundutbud), bredband (Ownit, 1000/1000 Mbit) och förråd.

Har föreningen beslutat om höjd månadsavgift närmaste året?
Inget beslut finns men en höjning kommer nog.

Är det okej med delat ägande?
Ja. Minsta ägarandel är 10 %.

Är föreningen en äkta eller oäkta förening?
Äkta förening.

Godkänns juridisk person?
Nej.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift?
Överlåtelseavgift: 3,5 % av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift: 1,5 % av gällande prisbasbelopp.

Vilken ekonomisk förvaltare har föreningen?
Nabo (www.nabo.se)
För att erhålla en mäklarbild, www.maklarservice.com.

Vem sköter städningen av trapphuset?
En städfirma.

Fastigheten

Byggnadsår?
2006.

Äger föreningen marken?
Ja.

Finns 3-fas indraget?
Ja.

Hur värms fastigheten?
Med fjärrvärme.

Har föreningen beslutat om/diskuterat någon större reparation eller ombyggnad?
Nej.

Hur många lägenheter ingår i föreningen?
60 st. Endast bostadsrätter.

Hur många lokaler finns i föreningen?
0 st.

Vilka gemensamma utrymmen finns?

Gemensamma utrymmen delas med Brf Tulpanträdet och Brf Korstörnet genom SFF Solberga Gård.

3 st tvättstugor
2 st övernattningslägenheter (vardera med 3 st sovplatser, kylskåp, trinettkök och dusch)
1 st pool och 2 st bastu
3 st cykelförråd (varav ett är gemensamt med barnvagnsförråd)
1 st föreningslokal
1 st hobbyrum
1 st gym som drivs av en egen förening.

Hur är det med garageplatser?
42 st platser i garaget, varav 3 med laddmöjlighet.
Kostnad är 900 kr/månad för vanlig plats och 1 600 kr för laddplats. MC-plats 350 kr/månad.
För närvarande är det ingen kö till plats i garaget, lediga platser finns.
Föreningen administrerar själv platserna, garage@avenboken.se.

Hur är det med inglasning av balkonger?
Inglasning av balkonger kan beställas av den boende från Nika Inglasning AB (www.nika.se).

Kontaktuppgifter

Vart skickas ansökan om medlemsskap?
Till föreningen.

Adress:

Brf Avenboken 1
Folkparksvägen 178
126 77 Hägersten