Info till mäklare
Vi får ofta frågor om vår förening från mäklare som hjälper till med försäljningar. För att snabbare ge svar på möjliga frågor så har vi här sammanställt frågor som är vanligt förekommande.
Brf Avenboken 1
Föreningens stadgar kan laddas ner här: Stadgar-länk
Föreningens årsredovisningar kan laddas ner här: Årsredovisningar-länk
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme, vatten, kabel-TV (Comhems grundutbud), bredband (Ownit, 1000/1000 Mbit) och förråd.
Har föreningen beslutat om höjd månadsavgift närmaste året?
Nej.
Är det okej med delat ägande?
Ja. Minsta ägarandel är 10 %.
Är föreningen en äkta eller oäkta förening?
Äkta förening.
Godkänns juridisk person?
Nej.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift?
Överlåtelseavgift: 3,5 % av gällande prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift: 1,5 % av gällande prisbasbelopp.
(Ett prisbasbelopp 2025 på 58 800 kr innebär att överlåtelseavgiften blir 2 058 kr och pantsättningsavgiften blir 882 kr.)
Vilken ekonomisk förvaltare har föreningen?
Nabo (www.nabo.se)
För att erhålla en mäklarbild, www.maklarservice.com.
Vem sköter städningen av trapphuset?
En städfirma.
Fastigheten
Byggnadsår?
2006.
Äger föreningen marken?
Ja.
Finns 3-fas indraget?
Ja.
Hur värms fastigheten?
Med fjärrvärme.
Har föreningen beslutat om/diskuterat någon större reparation eller ombyggnad?
Nej.
Hur många lägenheter ingår i föreningen?
60 st. Endast bostadsrätter.
Hur många lokaler finns i föreningen?
0 st.
Vilka gemensamma utrymmen finns?
Gemensamma utrymmen delas med Brf Tulpanträdet och Brf Korstörnet genom SFF Solberga Gård.
- 3 tvättstugor
- 2 övernattningslägenheter (vardera med tre sovplatser, kylskåp, trinettkök och dusch)
- 2 bastur med tillträde till pool
- 3 cykelförråd (varav ett också är barnvagnsförråd)
- 1 föreningslokal
- 1 hobbyrum
- 1 gym (som drivs av en egen förening)
Hur är det med garageplatser?
42 st platser i garaget, varav 3 med laddmöjlighet.
Hyreskostnad per månad är 900 kr för standardplats, 1 600 kr för laddplats och 350 kr för MC-plats.
För närvarande är det ingen kö till plats i garaget, lediga platser finns.
Föreningen administrerar själv platserna, garage@avenboken.se.
Hur är det med inglasning av balkonger?
Inglasning av balkonger kan beställas av den boende från Nika Inglasning AB (www.nika.se).
Kontaktuppgifter
Vart skickas ansökan om medlemsskap?
Ansökan om medlemskap skickas till:
Brf Avenboken 1
Folkparksvägen 178
126 77 Hägersten
Bilder för nedladdning
Här finns bilder på från gemensamma utrymmen som pool, bastu, föreningslokal, garage, gym, gästlägenheter, hobbyrum och tvättstugor. Bilderna kan laddas ned genom klicka på respektive bildlänk nedan.
